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买二手房是先过户还是先贷款
2020-12-11先贷款后过户。一般来说，在二手房交易过程中，是需要先向银行申请贷款，再办理二手房过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房... -
房产加名字费用有哪些
2020-12-11房产证加父母名字费用主要有工本费、贴花费、登记费、地籍图费，手续费共计110元左右，其中登记费和工本费是一起计算的，需要80元，房产证加名代表增加产权共有人，因此需要增加一本房产证，而地籍图费为25元... -
办房产证交契税怎么算
2020-12-111、如果住房面积在90平以下的话，一般在办理房产证时需要缴纳总房款的1%。2、如果住房面积90-144平的话，一般在办理房产证时需要缴纳总房款1.5%。3、如果住房面积144平以上的话，需要缴纳总房款... -
商铺产权到期后怎么办
2020-12-111、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用... -
住房面积和建筑面积的区别
2020-12-111、含义不同：建筑面积指的是在该区域的所有面积，而居住面积指的是该区域所有面积减去建筑工程中材料占据的面积而得到的实际人居住面积。2、计算方法不同：居住面积是指住宅的套内使用面积，主要包括供日常生活起... -
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小产权和大产权的区别是什么
2020-12-111、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，而非国家。2、交易税费不同：所买的房再次转让时如果不交付土地出让金，那么为大产权房。如果仍然需要补缴土地出让金，那么为小产权...
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