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预售房可以办理抵押登记手续吗
2021-02-24根据规定，如果预售房有预售证的话，是可以申请抵押贷款登记来买房的。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的。买... -
房贷等额本息最后一个月为什么还的高一些
2021-02-24房贷等额本息贷款，最后一个月还款金额会高一些，是因为还款日距离上一个还款日大于30天，超过30天的话还款利息会增加，最终还款金额自然也会增加。因此，等额本息贷款最后一个月的还款金额多一些是正常的，用户... -
房子契税2021年新政策
2021-02-242021年将实施的契税法规定，契税税率为3%至5%，契税法同时明确，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。换言之，房子契税没有发生变化，地... -
预售房可以用公积金贷款吗
2021-02-24根据规定，只要预售许可证在使用期限范围内，购买预售房是可以申请公积金贷款的。公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。一般情... -
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房贷等额本息还款额永远不变吗
2021-02-24采取等额本息还款法的房贷虽然在原则上，整个还款期间的月还款额都相同，但实际可能并不会保持一直不变。比如若执行的是浮动贷款利率政策，那等重定价日一到，执行的新利率不同于原先利率的话，之后产生的利息自然会... -
买房按揭不过可以退首付款吗
2021-02-24按揭不过可以退首付款。合同有约定的按合同约定执行，合同没有约定的话，如果是因为购房者自身原因导致按揭失败，比如存在不良的个人征信记录、还款能力不足等原因导致的，购房者退首付需要承担一些违约金，在开发商... -
预售房可以提前交契税吗
2021-02-241、期房契税是在办理房产证的时候交。2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理房产证，就不存在期房契税的问题。3、在部分区可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。购买预售房需要... -
为什么房贷贷款利率有高有低
2021-02-24买房申请银行贷款时，利率有高有低的话，多半是因为该贷款利率按照客户的个人综合资质来定，而不同的客户，个人资信条件都有所不同的缘故。一般个人资信条件越好的客户，贷款利率就可能越低;而个人资信条件一般的话... -
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